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2주택자로써 임대차 3법에 대한 대처....

2주택자입니다. 실거주 1채 새로 분양받아서 전세준거 1채 전세준 집이 분양하면서 전세 준거라 전세가가 낮기 때문에 이걸 어떻게 해야 하나 고민이 많았습니다. 재계약시 5%만 올리기엔 주변 시세랑 너무 안맞아서 실거주 하는 집를 반전세로 돌리고 그 받은 전세금을 가지고 임차인 대신 들어가기로 했습니다! 뉴스에서 전세가가 상승한다고 해서, 왜 상승을 할까...궁금증이 생겼었는데 저와 같은 경우가 많아서 전세가가 오를것 같습니다. 다들 새로 시작하는 전세의 전세보증금을 최대한 받으려고 할테니까요... 저의 생각이 이번 임대차 3법에 위배되는건 없는거죠???

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문제 없어보입니다!

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그렇죠. 최대한 존버하세요.

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기존계획에는 지금 거주를 유지하고 분양받은것을 시세상승을 따라가며 전세금도 올릴려는 거였는데, 이번 법령으로 바뀌게 되는거네요. 무이자 레버리지 규모가 줄고 사는동네 변경의 어려움이 있지만 미래 계획이 좀 당겨진다고 생각하시면 될듯합니다. 허용여부는 별일없어 보이지만 두들기는 차원에서 부동산/지자체에 문의해보면 좋겠네요.

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문제는 없어보입니다.

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분양받은 집은 실거주 하라는 명목에 맞네요.

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임대인이 실거주를 하기 위해서 (분양 받아 전세 준 곳의) 세입자에게 계약갱신을 거부하는 것이기 때문에 문제 없다고 저도 생각이 듭니다.


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